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2021-08-31

公众号【懂懂日记】发布于:2021-08-30 整理:无聊逛网
上一篇:2021-08-30

导读:温馨提示:本文有偿阅读 餐厅的店长要辞职。 怀孕了。 二胎。 她是想干到临产,可是,老公疼她,觉得烟熏火燎的,不能继续干了,回家养着,咱又不是没钱。 老公是干啥的?这么有底气? 技术工,在科威特,也是劳务输出系列的,年收入 10 万 + 。 我让干到十

温馨提示:本文有偿阅读

村里有个叔叔,当年躲计划生育走的。

走了30多年。

也姓董。

这两年,没有计划生育这个概念了,跟老家的人来往频繁了。

今年,说想买个老宅,把户口迁回来,要落叶归根,所谓的落叶归根不是要回来住,而是想死后进祖坟,看开的车应该是有钱了,一辆霸道2700。

他觉得我比较能。

让我给找。

一句话,只要平房,不要楼房,不差钱。

当年建社区,平房少,楼房多,村民嫌贵,组成了战略同盟,谁也不签字,结果上面就想了个办法,谁先签字谁先选,我提前知道了底牌,底牌就是谁家不签字,凡是直系有公职的先停职回家做工作,也就是下决心一次性搞定,于是我们当了叛徒,签了,我们几家都选了平房,而且还意外的抓阄抓到了一起,后来让我把胡同都给封上了,改建成了车库,后来城管给罚了款,算是合法了。

不是光我们成了叛徒,知道消息的能人很多。

所以,半天时间,摧枯拉朽。

还有,就是大家不愿意住平房,感觉只有住楼房才比较高级,实际上呢?等他们搬上了楼,才发现,没法住,一家吵架,半栋楼不用睡觉了,还有那个谁他娘叫床就跟杀猪似的,都成歇后语了……

关键是鸡鸭鹅放哪?

楼道也脏的要命。

刚开始,我们平房13万,楼房8万,等楼房涨到20万的时候,我们平房涨到40多万了,就是传言高铁在旁边设站的时候,后来确定高铁不走那个地方了,都回落了,但是平房也要在20万以上,主要是很少有舍得卖的。

为什么都不舍得卖呢?

觉得,等老的时候,留着办公事的。

所谓的公事,就是人生最后一程,例如很多人喜欢到山东收老榆木门板,上次我遇到了老先生,他跟我讲,越老的门板阴气越重,因为过去老人要死了,都是先把门板卸下来把人抬上去,一个老榆木门板都要躺过几代人……

就如同我家的拖拉机,我爹死活不卖,就是留着拉棺的,我爹觉得拉棺这样的活,不能借别人家的,必须自己有,所以什么都可以送人,就是拖拉机不可以。

后来,也被人开走了。

只是人家承诺,等你死的时候,再给开回来。

这个叔叔要买平房,我也拿捏不准谁会卖,我就把这个需求给了村长,让他帮我找找,村长罗列了三户,这三户都在外地发展,户口也迁走了,就是确定不会再来住的,但是也不知道人家卖不卖,只是提到,有户曾经让他帮着问过。

我说,你快去给打听打听。

很快,给了答复,卖。

我问,什么价?

他说,25万,一口价。

我说,你给讲讲价。

他说,行。

拉了个三人微信群,也算我娘那边的亲戚,我喊大舅,他让我自己出价,我说23万吧,都让让。

成交。

还完价我才想起来,妈呀,没咨询我那个叔叔,万一人家嫌贵呢?

我急忙汇报。

他来了一句:太便宜了,我以为需要四五十万呢!

我说,就在社区第一排,跟我家户型是一样的。

他说,你有空帮我录个视频,什么时候打款跟我说声。

我说,好。

那我需要再通知我爹,我跟我爹一讲,我爹不同意,不同意的原因是那个位置风水不好,风水不是一般的不好,最初是坟地,后来当过法场,再后来是河水改道冲过多次,骨头都冲出好多,建社区的时候,那个位置还是个大水汪……

我们家距离这么近,不会也?

我爹说,后面两排都没事,当时选的时候,老一辈的人都看过了。

我爹说的我信,因为看抓阄就知道,后面两排都让有头有脸的抓去了,我爹讲了一些别的事,就是我这个叔叔要买的那套平房,建的时候挖出过不少白骨,还有就是挖到过蛇窝,上百条蛇。

都是大凶。

这个卖家在大连搞大棚,基本定居大连了,不会回来了,我这个叔叔呢?在沈阳,都很近,我一说,我这个叔叔的意思是让我把合同直接发沈阳,他带着合同去大连,直接现场交易就行了。

那,我要不要继续帮着推进呢?

我问了村长。

村长认为我爹说的不准确,村长说他爹说的,法场还要在南边,根本不在社区范围内,当时选址就考虑过,至于说挖出白骨,那都是谣言,就是怕有人不抱团而签了字,说那些房子都是凶宅之类的。

我只能求证于我哥。

让我哥问问施工的,虽然不是我哥施工的,但是都是一个圈子的,一问就知道,施工的给的答复是,的确有坟地,但是想不准在什么位置了,用挖掘机直接给挖了,那结合抓阄来看,我爹说的基本是对的。

我又问了一遍村长。

村长有些含糊:什么年代了,还神呀鬼呀的。

我问,到底有没有?

他说,可能有吧。

我问,那我要不要给他说?

他说,没必要,那一片,你看人家不住的好好的?你说哪个地方没有坟?咱小的时候,坟就堆在家门口,也没见谁害怕。

我想了想,也是。

我爹反对,我爹认为,人家为什么卖?就是因为这个,若不是这个因素,卖30万没有问题,为什么23万就卖?又不是急用钱。

我说,你别操心了,你懂什么就被什么限制了。

他说,这玩意,你不知道就罢了,知道,坚决不能买。

我又动摇了。

我又联系我哥,我哥说,只要是平地,特别是做过耕地的,你挖一亩地,肯定能挖到棺材,就是老点新点的事,这个不能在意,在意的话只能去火星住了。

好吧。

又豁然开朗了。

我从侧面问了问我这个叔叔,对风水有没有要求?那个这个的,他大大咧咧的,不在意,那就OK。

我建了一个四人讨论群,把当事人都给拉进了群里。

事情很顺利。

村长帮着过了户,并且一家收了1000元,这个也是行规,应该是提前跟他们说过了,都同意,毕竟要帮着跑不少手续,还要快递来快递去的。

事成后,村长回县城的家,顺便到我书店坐了坐,给了我1000元现金,说是一人一半,让我必须收下,那我就不客气了。

我问,23万贵不贵?

他说,绝对捡漏了,你现在23万,盖都盖不着,何况手续齐全。

我说,小产权。

他说,这个无所谓。

我说,养老可以。

他说,干什么都可以,结婚也可以。

我说,现在不进城买房,你弄个这个,谁嫁?

他说,那看你是什么家庭了,你要在镇上做点买卖,你跑到城里住哪有住这个舒坦?

我说,现在光棍越来越多了。

他说,你等着看吧,等咱娃长大了,更多。

我说,我儿子班上,只有七个小女孩,全是男孩。

他说,现在农村娶个媳妇,没有50万,你连考虑都不用考虑,买房子,买车,这都是最基本的,彩礼少不了10万,你算算就是了,前段时间XX庄有个,三婚的,37了,带着俩孩子,要10万彩礼不要房和车,三四家抢的。

我说,其实我想把我自己的房子卖了,但是我爹不同意。

他说,你又不差那三十万二十万,你卖了干什么?

我说,毕竟不是硬通货,没有房产证。

他说,一样流通,你放宽心。

我说,看国家政策,要调整土地承包。

他说,是的,但是感觉落地还是比较难的。

我说,上次,一个政策研究员来我们书店玩耍,他跟我讲,土地捆绑的历史遗留问题太多,现在50岁以上的人还是对土地有感情的,等他们都老去的时候,才是土地改革的最佳窗口期,例如咱这个年龄的,你就是白送我地我也不会种,我也不要,爱怎么改怎么改。

他说,现在政策应该是预热,地现在的确没人种了,过去种谁家的地要么给200元承包费,要么给100斤花生米,现在什么都不给,只要帮着种着就行,你看咱村的地,树都栽到哪了?用不了多久,全栽树了,栽树省心,三五年不用管。

我说,农业是根本,现在最大的问题,就是我们的农耕模式近2000年没变过,就是一家几亩地的模式,均田制,但是这已经严重落后于现代农业了,从而导致我们的粮食在全球是没有价格优势的,我们严重依赖进口,所以国家发展农业必然会从两个口突破,第一、集约化发展农业,第二、给转基因正名。

他说,转基因,我觉得还是要谨慎。

我说,你可能关注政策比较少,这次农业部专门点名了这个事,就是污名化导致中国在转基因技术上落后了二十年,转基因之所以被抵制,只是名字起的不够好,应该叫基因优化才对,杂交水稻也是基因优化,例如我1米5,我娶个1米8的媳妇,这也是基因优化。

他说,反正,我是不敢吃。

我说,你连初中都没念完,这方面,你相信我就行了。

他问,你觉得中国发展农业迫切不?

我说,暂时不迫切,因为现有的农业模式下,除非亩产过万,否则对于巨大的粮食缺口而言,都是杯水车薪,所以粮食安全问题的核心,在于进口渠道,一直都有第三方案,美国不让进口了,那可以选俄罗斯,但是,不排除农产品上涨的可能,你看,我们跟澳洲跟加拿大一闹僵,不进口煤炭了,接着煤炭疯涨……

他问,你觉得有没有必要承包一些土地?

我说,我认为,没有任何意义,农业是负收益的生意,现代化+科技化的农业,至少是20年之后的事了,那个时候我们都老了,没意思,还有,就是大概率会鼓励有志、有知识的青年进军农业,例如再次开垦北大荒,国内大品牌公司纷纷进军现代化农业,我上次去内蒙古,去了趟蒙牛,感触就特别深,你看蒙牛并不在呼和浩特,算是卫星城市,就是整个蒙牛你见到的全是大学生,全是活力四射的年轻人,与它所在的位置不匹配,门口的班车有30多辆,很壮观。

就是,你看,现在年轻人都朝东南沿海流动。

不要着急。

说让他们去东北,去西北,去西南,就是一句话的事!

例如国家提出,振兴东北。

把几大互联网公司的大BOSS喊来,你们自己发话吧,谁愿意把公司总部迁到哈尔滨?你们在上海在杭州在深圳还拥堵,东北还有天气优势,可以冷却服务器。

都举手。

所以,永远不要怀疑我们的摧枯拉朽的能力。

村长非喊我喝点小酒。

我不喝。

他说,喝大窑可以不?

我说,好吧。

汽水……

我喝大窑,他喝啤酒,聊到了当年拆迁的事,算是跟我讲了讲幕后的事,这类对抗,特别是团队对抗,其实就是斗智,只要是斗智,农民就不会占便宜的,包括水浒上的宋江一行。

从选址到建,村民都是抱团模式的,挨家挨户的串联,意思是咱就不搬,你看人家XX乡镇上,最终就是不搬,从十几万降了五六万。

真正建好了,决定开始斗争了。

两个回合。

第一回合,联系了村里有头有脸系列,例如儿女在外面当干部的,给他们的儿女做工作,几乎所有都选择了YES,这都是暗中做的工作,并且给与承诺,会给后两排,意思是让优秀的家庭跟优秀的家庭在一起。

所以,一宣布,这一批全抓阄了。

其实呢,就是在抱团的时候,这些人也都是中立模式。

村民以为他们站自己。

没想到……

第二回合,就是剩余了一批僵持派,这里面最大的靠山,就是有户人家的三儿子是晚报的记者。

这里面的转折点是什么呢?

当时,不是流行大学生村官嘛,大学生过去劝说,正好遇到了个醉汉,醉汉拿石头砸大学生,砸的不严重,但是送医院了。

那,工作组一听,机会来了。

大学生都包扎完了,准备回来了,不行,必须抓紧住院,然后接着写请示去找大BOSS批示,大BOSS批示了四个字:依法处理。

接着去抓人。

过去他们嘴硬是因为坚信不会抓人的,没想到,因为这个原因抓了,谁都没法阻拦,醉汉是核心骨干之一。

我们搬了两三年了,都上电视了,那时我每天骑行25公里,总是能从很远的位置看到一户人家孤零零的立在那里,就是那个三儿子是记者的。

应该说,这个记者是真正大傻逼。

什么年代了?还拿记者吓唬人,关键是,你要永远记得,跟谁走是对的,你咋能去对抗呢?!

说起来还很巧,记者有个姐姐,曾经联系过我,让我帮着找律师,要打官司,因为给下发了一个不再拆迁的通知,意思是你拆不拆,都不会补偿了,曾经给你的你不要,你想要的时候,对不起,没有了。

本地律师有两类案子是不接的,一是计划生育类的,二是拆迁类的。

后来,记者应该是找了北京的律师给打风险官司。

最终,应该也赔了,但是很少很少了。

钉子户,只会出现在大城市。

为嘛?

因为,有些人,文明。

你在村里当钉子户?你那是不知道村长的厉害……

最终,就成了祥林嫂。

人不人,鬼不鬼的。

所以,儿女混好的,切记,别去参与农村老家的事,实在觉得窝心是吧?不要紧,把他们搬进城里,为了那三万两万的,你看你把你娘折腾的,动不动就打滚。

你看,第二针疫苗,我还不到28天,从第26天就给我贴大字报。

我爹我妹,村里的小媳妇,都提醒我,你咋没去打?

我哪没去打?是不到28天打不进去。

到了第28天,我妹带着三个孩子去给我排队,生怕我不去打,发视频给我看她有多辛苦,大热天给我排了那么久……

对抗,是没用的。

主要是要考虑情绪成本。

聊到了用工荒,他说有老板委托他帮着招人,按人头给他提成,招的都是日工,每人头给他10元的提成,他给找了不少。

于是,他突然奇想,能否搞个公司……

但是呢,他又想的有点多,例如最赚钱的肯定是出国劳务,出国劳务拿的提成最高,也最隐蔽,而且是这样的,就是出国之前不是要培训嘛?培训费还很高,培训费本身也拿提成。

想的有点多,是多在哪?

怕我哥计较。

形成竞争。

我说,这个你不用担心,咱哥不计较,还有,就是跟着我们干活的,都是干苦力的,40岁以上的,现在的劳务输出,多是装修之类的轻活,三个月一签证的,我们都是长期签证的,不是一个类型的。

他说,我也没敢跟他谈谈。

我说,你就放心、大胆的弄,但是我给你提个醒,出国劳务,是骗子最密集的领域,收了培训费,让人在家等着,可能就再也没有消息了,还有就是很多是拿的旅游签证,例如去了澳洲之类的,干黑工,也不合法。

他说,你这么一说,我又觉得自己盲目了。

我说,我觉得,做本地的劳务就可以了,例如本地那么多加工型企业,你借助你在乡镇上的人气帮着招人,这个是可以的,你直接跟企业谈,拿多少工资提成就可以了,皆大欢喜。

他说,这个是可以考虑的。

我说,甚至可以这样,他们下发设备到咱那边,你给建上工厂。

他说,还是你想的周全。

我说,你看我分苹果的时候,在县城一天100元,招人不好招,我拉到村里,一天40元就能招到,有人偷吃偷拿是吧?不要紧,我再雇上几个专门巡逻的,你要给企业算账,他们都是明白人。

他说,有道理。

我说,创业这个东西,一定要分析自己的核心竞争力是什么,你的竞争力就是人力资源,而且是以家庭妇女为主。

他说,是的,现在50岁以下的男人,貌似就剩我自己在村里了。

我说,都是你的了。

他说,村里读初中的,一个都没有了,全进城了。

我说,咱村比较富有。

他说,是的。

我说,还有一点,今年格外的危险,你手里的钱,在放出去的时候,一定要谨慎再谨慎,过去值得信赖的人,也要重新评估了,你知道地产行业现在融资成本到了多少吗?2分左右了,什么样的利润能支撑这样的资金成本,到春节你再看看,你若是愿意全款买房?真的敢给你成本价,因为现在银行卡的死死的,各个融资渠道都对地产行业不友好。

他问,咱哥那边?

我说,他那边没任何问题,你不用担心。

他说,今年可能有提前的,XX要给孩子买房子。

我说,没事。

他说,我也动不动睡不着。

我说,你呢,就是个马大哈,你应该把自己的账理一理,看看能不能对起来,你别外面欠了你400万,你欠了村民600万,那就是资不抵债了,除了咱哥这边的钱,你都要重新梳理一下,咱哥这边的,你若是觉得不放心,你什么时候要,给他一两个月,他也会给你的。

他说,养猪场我投那50万,够呛了。

我说,当时我不让你投,你不是说能套200万国家补贴吗?套来了吗?

他说,当时的确有这么个政策,只是执行不到位,后来卡在了环保上,环保卡在基本农田上了,很多错综复杂的问题挤在一块了,现在只能按部就班的养猪了。

我说,你们几个也是奇葩,在祖坟旁边建养猪场。

他说,不是咱村的祖坟。

我说,我知道,人家村的不也是祖坟吗?

他说,我前天看了套房子,500多平,250万,一个超级大的院子。

我说,抖音上的吧?我也刷到了。

他说,是的。

我说,这房子,百分百小产权。

他说,管他什么权。

我说,你花个三十万二十万买个小产权,那无所谓,过百万,一定要谨慎再谨慎,投资的第一前提是安全,就是要双证齐全。

他说,你咋知道人家没证?

我说,你可以问问,这是常识,若是双证齐全,这房子就是700万也秒抢了,有钱人多的是,又不傻。

他问,你们家在深圳买的小产权什么情况了?

我说,我的疫情前租1500,现在租900,32万买的吧?原先对面是富士康,结果富士康搬走了,卖也卖不掉了,我媳妇买的150万还是120万,反正涨了三四十万,我让她卖,她不卖,这一点我们俩有信仰冲突,我认为投资的第一前提是绝对安全,她不……

他问,有没有清零的可能性?

我说,大家赌的就是法不责众,深圳有半数房产是小产权,就是形成了一个独特的交易网络和生态。

我内心深处是想把这些资产清理了。

只是懒的去。

涨是肯定会涨,因为接盘侠总是无数的,当商品房被压制时,小产权就会疯涨,而且是暗网模式,就是谁也不知道房产是谁的,所以深圳公务员也是小产权的购买主力军,就深圳这个规模,你藏几个亿进去,很轻松。

上次我跟维维看了一套独栋别墅,整个小区全是小产权,全是独栋,一套就要1200万以上,你说这些人,花1200万买了张纸……

装修还要花个四五百万。

是卖给我小产权的那个姐姐,她第二天问我,我还有几套房子,你要不要看看?其中惠州有套,90万买的,要80万卖给我,还有这套独栋别墅,还有几套小产权,是因为她终于熬到了购房资格,想腾挪资金购买产权房,姐姐是干什么的?

教英语的。

深圳就这么神奇,年轻的医生夫妻能全款买1000万的房子,一个教英语的老师拥有几千万的房产,关键是,她连车都不会开,也没有车,走在大街上,就是一个普通的不能再普通的中年大姐。

后来,故事更奇葩。

签字时,她觉得我写字很符合她的审美。

就加了我微信。

没多久,我看她总是发一些微商的广告,还给我打了个电话,说你们临沂出能人,她认识了个老师,感觉就是未来的马云,问我有没有兴趣一起去听课。

我问,谁呀?

她说,叫吴兆国,做了一个平台叫未来集市,未来规模不会小于阿里巴巴。

喊了我好几次,让我去听课。

后来,很少联系了……

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特别说明:

A、文章非纪实文学,我不一定是我,你不一定是你,切勿对号入座!

B、文章为有偿阅读,单篇1元,包年200元,可日付可年付。

C、公众号:懂懂朋友圈,每天发布广告、定投、学习笔记。

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