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2021年11月19日

公众号【未知】发布于:2021-11-24 整理:无聊逛网
上一篇:2021年11月17日

导读:最近,特别忙。 没写随笔。 忙什么? 第一、忙着学习。 第二、忙着写作。 写什么? 写历史。 写作计划已经安排到了 2022 年 5 月份,每天都有严格的进程,每天用于写作的时间也不算特别多,两三个小时,但是我为了保证精力绝对的充沛,我很少舍得挪用,写随笔就

我很喜欢车晓。
不是因为她演过什么。
实际上,我都不知道她演过什么。
我喜欢她的气质、性格……
我还跟她好过,拥抱、KISS、NOFUCK。
梦里。
一个活的很有“品质”的女人,
突然有一天,我发现她开了抖音,很是意外,因为按照我对她的了解,她应该是不屑于玩这些,一个连朋友圈都不发的人。
这几天,又让我大跌眼镜了。
开始直播卖货了。
我也不知道该说啥好了。
我觉得,整个互联网变的包容了,近十五年来,我一直都在折磨自己,反复摇摆,想赚钱,想卖货,又不好意思,怕读者反感,所以一直都偷着掖着发点广告,赚点。
不敞亮。
一是自己接受不了自己卖货。
二是觉得读者接受不了咱卖货。
而如今呢?
你看,大家人人都在卖货,潘长江卖酒憋的满脸通红,便秘一般。
大家都如此。
粉丝也不会因为自己的偶像卖货而低看一眼。
包括我的偶像,邓紫棋也卖货,我还去直播间围观了好久,我觉得真可爱,这样的女人,若是有生之年咱握个手,那咱立马死掉,都乐
意。
前两年,杨小米找过我,建议我搞个甄选平台,她拿自己和连岳举例,找个专门的运营团
队跟白己合作明可 按昭我的休景 她认为-
年多赚200万没有问题。
我呢,也是左右摇摆。
最终,就放下了。
后来,我老铁HONG,帮我设计了一套方案,他认为未来个人最容易爆发的窗口是农业相关,生鲜系列,他建议我全国各地跑马圈地不需要自己圈,合作即可。
我也是在犹豫,万一大家收到的苹果有烂的怎么办?
咱就觉得很内疚。
前几天,我日本的前妻也帮我设计了这么一套体系,意思是围绕我这个IP做一个闭环产业链,她从日本帮我选货,帮我发。
我也在犹豫。
我今年最的最成功的一件事,是发现了学习群。
这个东西,太好了。
我就反复提醒自己,千万不要因为卖货而翻车,何况会分散精力,我试着发了两次广告,一次是卖书,拿了200册,秒卖接近400册一次是卖酒,我们连续两天补货,当然也有反感的,认为不要脸,竟然想收割韭菜。
我觉得“韭菜”,完全在于自我定义。
我都是开门见山,先说明这是纯粹的广告,另外告诉大家,谢绝捧场,你有需要再买,没需要没必要,若说唯一的竞争力,就是全网最低价,我都是批发式零售,例如市场价2000元一箱的酒,硬通货,我就卖1400元,每箱加200元的利润,所以我有绝对的价格竞争力,并且我是收各地经销商库存,又不受价格管控。
当然,也有无数投诉我的。
我觉得,自己还是没迈过那个心理槛。
接受不了卖货的自己。
那怎么赚点钱呢?
早上上班,我发现了隔壁小区外面一圈都停满了车,我又进他们小区地下停车场看了看,车很少。
原因是什么?
当时购房主力军是乡镇上的,他们买房已经很吃力了,车位不可以贷款,所以他们普遍不要车位。
我哥的大哥,他试着运作过,忽悠我哥全拿,打包。
我哥没现金,他是想让我拿钱。
我哥没有很好的营销团队,若是慢慢卖?
三五年卖不了。
让我给否了,我的意思是寒冬将至,咱要把现金放手里,不要乱折腾……
真正促使我下决心操作的缘故是我自己买了个车位,竟然找我当过局长的骑友亲自给打的招呼,车位紧张到这个地步,我们书店所在的小区给我说的这个小区的住户群体差不多,但是入住率更高。
由此可以推断。
肯定能卖出去。
那我就联系我哥的大哥,我宴请他,他爱摆谱咱就满足他,我拿了瓶茅台给他,他说吃了头孢,我说那你走的时候带着,喝了扎果汁。
我的意思是,你来联系,我来操作。
我需要你做的是:
第一确保开发商独家授权给我们,不能代理商之间打了价格战。
第二、必须打包,还是允许挑挑拣拣。
我能做的是。
第一、若是需要预付定金,我可以来出这个钱。
第二、我能在一个月的时间内,卖掉。
赚了钱,咱俩平分,可以不?
同意。
为了稳妥起见,他的意思是我们各自出一部分钱,他的意思是他不能不出钱而分钱,这个我理解他的意思,即便是让他出钱,也是让他写个条而已,不可能真让他出钱,再怎么说,也是我哥的靠山。
虽然他在我眼里,毛都不算。
就跟昨晚,那个谁喝多了酒跟我感叹了一句:处级有啥?给我我都不当!
我哥这个靠山,是正科,单位二把。
两条腿走路。
接着,我就开始拉队伍,我让我地产老铁加入进来,她天天口口声声要成就我,好了,给你表现的机会了,开始吧。
她也很认真。
派了专业做车位的团队对接我。
他们专业在哪?
先做调研,摸开灯率,停车率,甚至敲门问访,家里有没有车位?几辆车?现在停在哪?车位什么时候买的?
调研的还不错。
得出的结论是,一个月,没有任何问题。
若是想速战速决,就一个月。
若是想多赚点,就两个月或三个月。

她建议是让我书店的同事介入,意思是他们撤出以后,我们也学到套路了,继续卖就是了。
我觉得这个思路不错。
车位目前有售的,7万一个,批发给我们的价格是5万2,我们需要预付50%的定金,允许挑,这是靠山给我的第一轮答复,问我可以不?
我接着安排人去选车位。
答复是能选出50个不错的。
我说,那保守起见,咱就运作50个,光我靠自己就能卖10个,我把几辆车停过去,后窗户全部贴着此车位出售,这就是最好的广告效应。
他们真的专业,你知道他们怎么卖吗?
就是带着伴手礼挨着敲门,进门坐坐,其实车位是家家户户需要的,你没钱都不要紧,可以分期..…
靠这一招,扫一遍,基本就卖光了。
我老铁给我预算,反正一个月能卖90%,分到我手里的,30万至少。
我没看在眼里,但是又觉得很有意思。
就当体验一下。
我就让我老铁去对接靠山,让她代表我,毕竟我不懂,另外我老铁干这个,纯粹是大炮打蚊子,这两天我老铁正在2分的利息吸存,要拿河西一块地,预测需要4到5个亿,这两年是我们县城地产的爆发期,一直是稳步上升的,地王不断出现,而且供不应求。
结果,越沟通,事越多。
他讨厌她,她讨厌他。
他讨厌她什么?
应该觉得不够臣服,动不动还质疑。
她讨厌他什么?
不说实话。
朝令夕改,说好每个预付2万6就可以了,他想换个合作方式,就是让我付全款给他,他给我打个折扣,例如总价的7折,他每个车位只赚3千元。
说是自己的居间费。
我老铁建议我放弃。
理由有两点:
第一、付50%已经是奇葩了,按理说,一分钱都不用付。
第二、若是付100%+居间费?资金成本以及回报率,在地产领域,就不够高了,而且会有变数,只要钱不在你手里了,就有变数。
第三、这个业务公开了四五年了,谁都可以拿,不需要什么居间。
反正是,不欢而散。
我在想,靠山应该是没做过生意。
他想赚个稳的。
其实呢,他正好想反了,我拉着他,只是让他去跑腿,等于我白送钱给他,而他却理解为了送钱给我,另外,倘若我自己出面去谈,可能一分钱都不用付,很简单,你给我一个月的账期就可以了,或者这样,我预定销售50个,一个月后,我少卖了多少,我每个补贴给你2万元就是了。
脑回路,惊人。
我说的很明确,我能提供的资源有二:
第一、我能卖掉。
第二、若是的确需要支付定金,我可以出这个资金。
明天,我自己再去谈谈。
不过,倘若我自己拿下来了,我跟靠山,也基本也是老死不相往来了!

本文原载于公众号【未知】

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导读:经过矮粗圆教练对我的调教。 进步很快。 第一、调整了站位,靠反手区站一个身位,所以我现在根本不怕别人打我反手,我都可以第一时间后退正手去接。 第二、调整了杀球角度,过去总追求最高点,都属于盲杀系列,现在则是看准了球再杀,球就在眼前方45度的位置

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