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今天,楼市最大的3个悬念,终于落地了!

公众号【米筐投资】发布于:2020-03-10 整理:无聊逛网
上一篇:“沉住气,不要跳入另一个火坑” | 疫情期间给职场人的实用建议

导读:这两个月,不少职场人士都不得不面临两个困境:“疫情让公司维持艰难,下一步该怎么办?”“本想跳槽换工作,疫情一来计划乱了,怎么办?”这个特殊的时期,我们想给你实用的解决方案,所以我们请来了有意思教练CEO 高琳老师 ,参与了“重启2020”系列直播。



2月非常平静的楼市,在3月,突然变得异常对立!

最近,反复拉锯的全国市场,出现了3个最大的悬念:
1、全国都在救市,海南却直接锁死市场;
2、全国都在下跌,杭州的中签率依旧很低;
3、全国腰斩,深圳2000万+公寓,却一天清盘。
完全对立,反复拉锯。 


1


比如海南:
全国都在救市,海南却直接锁死市场;
将近70城救市,一向被认为是主流大戏。
海南,却用本地限购、现房销售,锁死了这个市场。
这应该是除了长沙之外,全国调控最严格的城市了。
我们都知道现房销售一定是好事,这一点我非常承认。
但是现在要思考的问题是:
海南为什么要在这个关键节点,一定要实施本地限购、现房销售?有没有考虑过供需失衡?有没有考虑过市场死刑?有没有别的政策隐情? 


3


比如杭州:
全国都在下跌,杭州的中签率依旧很低;
杭州的市场,以及杭州的购房者,会用资金实力,以及极低的中签率告诉你:
人的悲欢,并不相同!


保利融信和光尘樾,4147人登记成功,中签率仅有1.59%。

凤起钱潮,总价都在1000万,200人摇号,中签率46%。

仁恒滨江园仅有62套,前两次开盘中签率仅有16%左右。


全国市场瑟瑟发抖,杭州却依然一骑绝尘。
这就是从2017年开始启动的杭州楼市,坚挺又持久。 


4


比如深圳:
全国腰斩,深圳2000万+公寓,却一天清盘。
之前很流行一个问题:
深圳的房地产市场中,是疯狂的人多,还是恐慌的人多?
点赞最多的答案是:
深圳有钱人多。
前几天,深圳招商某楼盘,推出104套公寓,户型为240㎡-398㎡,单价8.7-13.5万/平,总价最高5000万+,货值预计42亿+,一天清盘。
 

5


楼市很乱,其实你根本没看懂。
没看懂的还有这些:


西安、郑州二手房不断下跌,这一定是普通人自住的最佳抄底期;

海南现房限售,背后却隐藏着一个巨大的利好消息,你没有看到;

温州实施7折买房,看似巨大的漏,背后却死死卡住了金融属性;

广州公寓利好一日游,哪怕利好太多,小白也千万别碰垃圾资产;

深圳5000万公寓清盘,当资金全部涌向大城市,房价仍然领涨;

……



我们被太多的“热点稿”带偏了,我们被太多的“重磅稿”带偏了,我们被太多的“无脑分析稿”带偏了,他们只告诉你热点,只是进行了最浅显的分析。
所有人都能读懂的表象逻辑,其实背地里都隐藏着巨大的真相。
我担心,大家会被一帮无脑的表面派卖了!
我觉得,我应该站出来,为大家读懂楼市背后的真实逻辑:
海南现房销售只是一腔正义?二手房暴跌只是让你看笑话?5000万买公寓只是让你感叹有钱人多?NO!
我想借助破竹直播,帮你还原一个最陌生的楼市现状!
今晚19:00,破竹直播间,我们来一场最炸裂的楼市脑暴!
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本文原载于公众号【米筐投资】

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导读:▲米筐投资提醒:音频大小为15M 01 石油战争 过去两天发生的事情,足以在金融历史上书写浓厚的转折一笔。 由于俄罗斯和欧派克谈崩, 沙特计划大幅调低原油销售价格,并大幅提高石油产量,全面发动石油战争。 沙特此举导致石油价格出现 高达30%以上的暴跌 。

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