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百年一遇之大变局!你能否抓住机遇?

公众号【胖兔财经】发布于:2020-05-30 整理:无聊逛网
上一篇:企鹅直播Vol.06|赤道企鹅:迷失在加拉帕戈斯

导读:每 周六晚21:00 , 企鹅直播 给各位朋友带来有趣的人分享有趣的旅行经历。 第06期,2020年5月30日,晚21:00, 迷失在加拉帕戈斯 ,by赤道企鹅。 ------------------◇------------------ 企鹅直播 第01期,赤道企鹅于世界企鹅日话企鹅。 第02期,冯静分享了

毫无疑问,当前正处于时代和社会的大拐点时期!

无论是世界格局还是经济形势都前所未有的复杂。

从世界范围看,中美贸易摩擦持续,世界经济普遍陷入低迷,还叠加了疫情失业率上升等问题。

而另一方面曾让世界经济繁荣的市场经济、世界贸易、资本金融都开始逐渐释放出负面效应。

这些都加速了这场百年一遇之大变局的到来!



01


通胀通缩交织

这场变局开端最明显的就是全球大放水。

首先是美联储无限制印钱+2万亿美元财政刺激+2.3万亿美元信贷计划,随后欧洲6.3万亿信贷计划,日本12万亿放水,全球主要国家都开启了疯狂印钞模式!

而国内虽然现在抗住了降息,但为了保就业,稳经济,从4月开始货币增速就全面超预期,特别是M2增速继续站上两位数且逐月增高,这些都意味着货币增速不断加快。

可以说身处无锚的货币时代,没有放水与不放水之分,只有小放水与大放水之分。

在此情况下,货币的贬值将是必然的趋势。

当然,如果你担心的还只是通胀那就太天真了。

面对如今的贸易摩擦,产能过剩日渐凸显,在总需求不足的情况下,已经呈现出通胀通缩交织的复杂局面。

而积极财政更易于产生“挤入效应”,因此前几天的大会也表明将推出更为积极、全面的财政“组合拳”。

而每一轮积极的财政政策,都意味着机遇!



02


迷雾重重,你能否抓住机遇?

在这种复杂情况下,不重新审视自己的资产配置,那就是白白让钱从手中溜走。

在中国私人资产配置中,房产占比高达77.7%,明显高于11.8%的金融资产配置,可见楼市负担了大量的货币。

而楼市上附着的货币,能否在这一轮洗牌中保值将变得更为复杂。

过去30年的货币平均增速为18.7%,通胀均值为4.1%,而新房销售均价的平均涨幅为10%,房价涨幅显然跑赢了通胀,和货币增速的差距也更近。

但过去并不代表现在,楼市的机遇虽然还在,但并非谁都能抓住。

在因城施策背景下各城市自身情况不同,每个城市的区别已经逐渐显现。

被纷繁复杂的功能与中国特色使命裹挟着的房地产市场,已走出了一条震荡与分化并存的路线。

以目前的楼市为例,楼市虽已回暖,但明显冷热不均。

一边是一线明显回暖,地王频现,而另一边则是三四线城市挂牌量激增、空置率居高不下、成交疲乏。

所以看不透大局走向,胡乱买房在如今的楼市中一定会死得很惨!

毕竟前两年的楼市热潮中,有人赚得盆满钵满,但高位站岗无法解套的如今还在呻吟。

能在变局中能勘破机遇,并稳准狠下手的本就是少数人。

一个理智的行为可能迅速实现财务自由,但盲目决策很可能耗费数年都难以弥补。

变局已经来临,听听有数十年经验的地产教父、财经大咖、投资界黑马给出的深入分析,相信你很快就能茅塞顿开,并抓住这一波财富机遇。


抓住机遇


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本文原载于公众号【胖兔财经】

下一篇:你还在等北京房价下跌吗?

导读:近期北京楼市异常火热,但也出现了很多怪象。 譬如一些房子在排队购买,一些房子却在降价出售,一些房子空置没人租,一些房子租金反而在上涨,北京南四环甚至还出现了挂牌2.5万/平米的房子,这显然超出了之前大家对北京房价的认知。 为了寻找这个问题的答案

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