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梦断学区房:一个中产家庭的“学区梦”

公众号【樱桃大房子】发布于:2020-05-15 整理:无聊逛网
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导读:夏天常常是在打开冰柜的那一刻到来的。 几口灌下一听可乐,再捂着头感受凉意带来的“小确疼痛”,这是独属于夏天的快乐。 在高温模式开启之前,售卖饮料和快乐的商家们也早已为争夺货架的C位展开了明争暗斗的激烈竞争。 过去,以可口可乐为代表的碳酸糖水,

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文章综合自仓都加满/凤凰weekly财经


牺牲整个家庭几年或者十几年的生活质量,把孩子的“起跑线”提前,这笔交易做不做?


“自2020年7月31日后,西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时,不再对应登记入学划片学校,全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。”


这就是家长们最近讨论最多的“7·31”节点。


“五一”假期以后,在学区房大浪的影响下,在“最后的机会”这种字眼的冲击下。


曲瑞(化名)由“猫”转“虎”,准备朝“牛校”发力,但是一圈跑下来,她才知道,自己做不到。


那一刻,她认输了,“去他的‘牛校’!去他的学区房!”


以下是她的学区房口述:


“全世界都在逼你买学区房”


我在央企,老公在互联网公司,孩子今年4岁。


现在住的房子是结婚的时候买的,在北京的东四环附近,快90平方米的两居室。


装修的时候,每个细节、每个角落、每件家具都是仔细设计好的,那时候觉得可能就要在这个家住一辈子,唯独没有考虑是不是学区。


直到孩子一岁,我们才开始聊上学的事,家里周围根本没好学校。


我家孩子因为从小是我们自己带大的,各方面的学习也没落下,如果在我家附近的小学上学,孩子的未来基本就废了。


中关村一小学区的一套在售学区房。


孩子小的时候,我和老公的想法很一致,孩子的学习和成长是一个综合各方面因素的结果,那种紧张的环境下,孩子怎么可能心理健康开朗,说不定适得其反。


而且我俩都是211大学毕业,在教育上用点心,孩子不会差。


但人是会变的,那个人就是我。


我们单位的环境,容不得你在育儿这件事上“佛系”,一聊天就会聊到孩子,就会给你各种信息和建议,中心就是“别把孩子耽误了”。


这种话听多了就很容易害怕,怕孩子因为自己错误的、缺乏远见的决定而断送了本来能更好的前程。


最后西城区的学区新政,推了我最后一把。


各大论坛里讨论的也多,咨询的也多。


这种新闻在媒体上也多得是,会不会高位接盘当了“韭菜”,会不会上不了车后患无穷,到处飘荡着焦躁的气息。



“我们三天没说话,最后我赢了”


陷入深深焦虑的人,自己是知道的,但完全控制不了。


老公的强烈反对是我意料之中的事,他原本就不是“打鸡血”的人,当然我以前也不是。


我们谈崩了,他说,“你疯了”。


大概三天吧,我们谁也没跟对方说话。


孩子在网上上英语课,看他跟外教交流得那么好,就想起我们同事跟我说的话,“别把孩子耽误了”


就这样过去了两天,孩子都问我,“妈妈你怎么看起来不高兴啊。”


第三天吧,老公端了杯水给我,说:“行了,先看看房子再说吧。”


我感觉就跟搬了一座山一样,当天晚上就睡了个好觉。我赢了,但赢得挺痛苦。


“30多平、1000多万的‘老破小’,我认输了”


第二天我就请假了,看论坛很多人推荐德胜门的学区,就直接杀去那边的一个中介店面。


西城大概有十几所直升校,


宏庙小学、西单小学都可以直升北师大附中、北京八中


意思就是80%的孩子都不需要考试,赶在2020年7月31日之前买就能直接进入这些全国闻名的重点中学。


“房产过户、拿到房产证、落户只需要一天时间。”中介小姑娘说。


她问我,是不是必须要这种直升学校,还是只要在金融街这个片区就行。


我看了几套,大十几万到二十多万元一平方米不等。


按照我现在的预算,咬碎了牙也只能买个三十多平方米的,还得把现在的房子先卖掉,7月31日之前,肯定是没戏。


而且买小房子,没办法住,只能在旁边租个大房子住,还不知道要租多少年,得不偿失。


这个方案被否定。


我选择她给我的第二个方案,在德胜门、月坛附近,买一个小两居,这也是大多数人比较认可的路子。


说实话,“7·31”以后,西城学区房的走势谁也说不清。


不少之前稳上“牛校”的小区,“多校”后还有可能降价,因为有可能误入“渣小”。


中介小姑娘跟我说,德胜门、月坛片区就不存在这种情况,所以无论是从宜居性还是保值方面,都好说。


说定以后,她带我去看了一套她认为还不错的房子,70平方米,900多万元。


到了才发现,房子楼下是个大停车场,采光也不好。


我嘴上没说什么,但是中介的小姑娘应该能看出来,她跟我说,这已经算是非常不错的房子了,在学区房里。


宏庙小学学区,丰汇园小区。


宏庙小学学区,丰汇园小区的一套千万元学区房。


宏庙小学学区,丰汇园小区上述千万元学区房的室内。


紧接着我们去看了传说中的宏庙小学的学区房,这么一比,刚才那套的确算是非常不错。


这才是正经的“老破小”,而且总价还贵出100多万元,面积只有一半多,30多平方米就要1000多万元。


我没上去,跟她说,不好意思,算了吧,这我真住不下去。


像我们这样的人,是不可能一掷数百万、上千万只为了孩子上学。


能做到这点,要么有足够的财力,要么有足够的魄力豁出去未来几年的生活品质,这两样我都做不到。


感谢过中介,我很抱歉地说不考虑了。


朝阳或者望京那边也有不少还不错的学校,环境却是现代化的水平,就算我的孩子是天才,被我耽误了,我也认了,但这种几率简直太小了,我笑着对她说。


宏庙小学门口。


回去的时候路过宏庙小学,门口“百年学校”“北师大附属实验中学直升校”的牌子确实太吸引人了,把1980年代的房子卖出22世纪的价格,都是因为它吧。


想买学区房的人目的有很多,有些属于投资行为,有些单纯是为了孩子的学习,还有些是为了所谓的圈子。


这其中我最不认同的就是圈子一说。


我不知道为什么,有很多人,成天脑子里想的都是让自己的孩子,融入到更高层的圈子里。
上好幼儿园不一定是为了早教,而是为了圈子。
上好小学、初中、高中不一定是为了师资,而是为了圈子。
上好大学不一定是为了大学,而是为了圈子。
想要优质圈子的人认可你,绝不是因为你在优质的圈子里,而是因为你本身很“优质”。
成长告诉我的很珍贵的经验之一,就是:“挤不进去,不要硬挤,就算挤进去了,也只是局外人。”
圈子不重要,能力才重要!
我的观点是对于普通人来说,耗尽全家的力量去上贵族幼儿园、贵族学校,毫无意义。
请注意,这是对普通人来说。
如果你年薪百万、几百万、千万,为子女寻找更好的教育、贵族学校,这无可厚非。
但对普通人来说,要是学生成绩不行,父母还花费几十万、几百万,去读高价学校,送去国外读书的,最后的结局,不见得一定是好事。
与其为子女焦虑名校,不如自己去改变自己的命运。
这样,子女才会有更好的起点,一代胜过一代。
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本文原载于公众号【樱桃大房子】

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