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为什么,你买的房子总是在赔钱?

公众号【大咖聊房】发布于:2020-07-24 整理:无聊逛网
上一篇:美国人真有点懵!

导读:西方人画的漫画,看看还是挺有意思的 真不想多说,也真感到有点无语。 确实很突然。但突然这样关闭另一大国的总领馆,这么重大的外交事件,总得有一个上台面的理由吧。 但最终,却真是上不了台面,不少普通美国人也真有点懵。 因为美国官员公布了这样的答案


2020年初,一场新冠肺炎疫情扰乱了全球所有人的情绪和计划,多国经济出现停摆,有些行业甚至彻底退出了历史舞台。国内为了控制疫情蔓延停工停产,经济发展也付出了极大代价。

7月16日,备受关注的二季度经济数据对外发布,数据显示,2020年二季度中国GDP同比增长3.2%,相比国外持续低迷的经济,国内市场已初见经济复苏的态势。


股市:牛市行情并未持续


GDP由一季度的-6.8%转正,按照道理来讲理应带来提振市场的效果,但当天的股市显然没有给足投资者面子。截止当天收盘,沪深两市满盘皆绿,上证指数跌幅高达4.5%,创业板跌幅近6%,这已经是一周内连续第三个交易日下跌。股市接连的震荡与此前“牛市来了”的声音形成了鲜明对比。回顾前一周,暴涨的行情让不少投资者蠢蠢欲动:开了户的猛地往账户里扔钱,跑步入市;没开户的抓紧一切时间排队开户,唯恐再次错过十年一遇的牛市……

要知道,虽然国内疫情已经得到了有效控制,但美国、日本、欧盟等世界主要经济体国家的疫情仍在蔓延,外部环境对国内经济的影响不可忽视,短期内A股市场长牛的条件并未形成。

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楼市:投资难度增大


值得注意的是,虽然经济尚未完全恢复,国内的房地产市场已接近正常交易水平,有些城市的一手房交易甚至过于活跃了。据6月份70城房价统计显示,61个城市新房价格环比上涨,北上广深分别涨0.4%、涨0.5%、涨0.6%、涨0.8%。地产暴涨的价格和交易量显然引起了监管部门的注意,6月份以来,多地相继出台了相关措施为房地产市场降温。7月15日,深圳的调控再次给市场下了一剂猛药:深户购房需落户满3年且满3年社保,离婚延长至3年,增值税免征年限提升至5年,限制了总价750万普宅的标准……如果说东莞、杭州和宁波的限购只是对炒房者的一个警告,那么深圳的限购可以说给了市场致命一击。

在疫情的影响尚未消退的背景下,在“房住不炒”政策导向的引导下,可以预计,下半年国内交易过热的城市,政策收紧将成为大的趋势。


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对于国内投资者而言,买房和炒股是多数人实现资产保值增值最主要的方式。但就目前而言,国内资本市场波动频繁,高估值泡沫的现象不断出现,一个颠簸就会让一大批人跳下车,因此,就算牛市真的到来,能够实现落袋为安、赚到钱的人仍然是少数。多地调控加剧,房产投资者的机会也将变得越来越少,这时候更加考验投资的专业能力。闭着眼买房就能赚钱的时代早已一去不返,不懂房产投资,选错城市、板块、项目,房子不仅不会增值,还将吞噬你的财富!对于普通投资者而言,有自己专业的分析判断当然最好,但如果你不具备这样的能力,又该如何抉择呢?这时候,跟对人,做对事就显得更加重要!毕竟站在巨人肩膀上,才能看得更远。走,跟我一起,去福州见大神!

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本文原载于公众号【大咖聊房】

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导读:今天A股市值蒸发3.3万亿。按照开户1.6亿户算,人均亏了2万左右。 今天有6只科创板主动基金发布。 基金公司调集了自己的精兵强将,易方达基金的郑希、博时基金的肖瑞瑾、万家基金的李文宾、富国基金的李文博、汇添富基金的马翔。截至下午3点,新基金已经至少

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