无聊逛网

当前位置:无聊逛网>热文推荐>租房3年,我被禁止在阳台晒内裤,90后生活的残酷真相:安全感必须自己给!

租房3年,我被禁止在阳台晒内裤,90后生活的残酷真相:安全感必须自己给!

公众号【正解局】发布于:2021-01-30 整理:无聊逛网
上一篇:华尔街空头蒙羞日:砸掉中概股千亿市值的香橼,被散户逼到金盆洗手

导读:千禧一代入侵华尔街,香橼不一定是倒下的第一个,但一定不会是最后的一个。 文丨郑玄 来源丨投中网 2021年1月29日,这日子应该被记下来,北京时间晚上10点香橼创始人Andrew Left在推特上宣布停止做空研究,将专注于做多机会。 听到这个消息,我的第一反应是



相信你也看到了最近发生的揪心事件:


租房平台相继出问题。这可能是这个冬天最让人心痛的消息了。
有一大批的城市游子”被迫离开辛辛苦苦租来的房子,在寒风中大包小包狼狈搬家。

狗哥就是其中的一个,他在一个熟睡的周末中午,被无奈的房东“暴力”被请出合租的单间。
与此同时,半年前和房东签订的租金贷款,将近3万,也需要他来背负,这个冬天让他觉得分外冷

其实,狗哥是上万名“租房纠纷”受害者中的一个,对于类似遭遇,除了愤恨,就是心疼,心疼一个个拼命奔波的“打工人”。
我们一刻不停努力工作,无非是想要过上安稳的生活,可租房中任何一个环节的小变动,都会把自己打回原地,分分钟都在提醒着自己:你只是“临、时、寄、宿”!

而租房的糟心事里,任何一项单拎出来,都能轻易击碎一个“负重前行”、不敢轻易喊停的成年人。

后来,狗哥跟我说,他说好妹妹的《那么多的人,你要去哪里》里面有句歌词特应景:“我不喜欢管租的房子叫家,这样有点对不起有家人在等我的那个家。” 
是啊,房子是租来的,你的生活也一定是。即使再怎么布置,它始终不属于自己,就连在墙上钉一颗钉子,都要经过房东的同意,丝毫没有放纵的底气。
北漂族YJ:“饺子吃的再多,没有房,还是冻耳朵。


前几天95后同事问我:“2021年该继续租房、存钱,还是咬牙买房?”


我认真地回答他:“买!有钱现在买,没钱想办法买!趁早!”



不仅因为租房“苦三年”,更因为租房“穷三代”,买房和不买房人生天差地别!


我先讲个故事吧,千万别滑走,看完你会做一个发红包感谢我的决定!




01

同样起点,时隔6年

一个身价百万“新中产”

一个疲于奔命跑滴滴!



这是一个真实故事——
“6年前,小D和小K是大学舍友,毕业后职位、收入相差无几。
2014年的时候,他们商量在深圳买房子,当时房价还没有现在这么贵,但是对那个时候工薪族也价格不菲,将近2万。
如果一定要买,省吃俭用、东凑西凑、贷款,也差不多可以搞定首付。
但了解一圈后,小D动摇了,他觉得这个任务太艰巨,现在自己单身一人,没爱人,没孩子,没什么压力,租房就可以。
上班轻轻松松,下班约朋友聚会、打游戏,挺爽的,彻底打消了买房念头。

小K打探一圈后,前前后后跑了无数,最后看中南山附近边一套59平的复式,户型还不错,就勉强付了首付,生活也有了压力,减少了无效社交,下班充电、兼职。

而小D生活依旧。
在接下来的几年里,其实小D一直都有买房的冲动,但总是犹豫不决:
要么听很多人在唱衰房价,担心买了砸在手里;要么觉得自己钱不够,买房降低生活档次;要么想万一自己回老家发展怎么办?要么想着有伴侣后俩人一起供房……




2019年,两个人的生活状态可谓天上地下——
小K年底考虑把南山的房子卖掉,换两套新房:一套供一家三口住,一套留着日后给儿子成家用。
小D呢?
结婚4年,一直租房住,交着越来越贵的房租、压力巨大,不得已晚上加班跑滴滴,而且孩子马上就要上学,着急想买套性价比高房子稳定下来。

导致巨大差距的拐点就在:6年前的买房决定。
因为房子,小K工作更有动力,不断学习进步、赚钱供房,现在每月用公积金还房贷足够了,职位和薪资也都不断提升。
更重要的是,那套小两居房的“身价”可是翻了近10倍,小K妥妥地成了有房产的中产阶级。

而小D虽然6年后工作和薪资也有了很大的改善,可这些年存款交了房租水电、生活开支,存款不到20万!在深圳任何一个地方都买不起房!

故事到这里差不多结束。


我,就是故事里的——小D。



这件事给我深刻的教训就是——

买房,最好的时机是10年前,其次,是现在!!!


6年前,听别人唱衰房价,徘徊不定!6年后,事实告诉我:


2015年到2020年一线城市,不仅没有一座房价下跌,涨幅惊人。深圳的新房涨幅,甚至高达了95.08%。



2020年,虽然疫情爆发,经济下行,说房价要跌的大有人在。结果,房价该升还是升。


预计,到2035年,房价仍会一骑绝尘:



所以,去年我一咬牙,做了个重大决定:砸锅卖铁也要买房!




02

“没有砸锅也没卖铁

用16万撬动总价200万房产

靠这套方法,我买到了人生中第一套房!”


毫无底气的立下了买房flag,没想到,年末竟然实现了,在寸土寸金的深圳,拥有了属于自己的做梦都不曾想过的大两居。


▲我在深圳的房子

这一切得益于小K推荐认识的一位贵人。


之所以叫她“贵人”,不仅因为在她的帮助下,虽然仅仅存款只有十几万,撬动了200万房产更因为她的很多观点都颠覆了我的认知。

比如,她说“其实,人们并不是没钱,是没有意识到自己有钱。用对方法,月薪5000也有能力买到价值更高的房子。”
比如,首付不够钱的时候,完全可以通过这几点解决:
  • 1.寻求亲朋戚友的帮助
  • 2.用公积金凑首付
  • 3.通过抵押贷款
  • 4.通过信用贷款
  • 5.通过公司贷款
  • 6.“杠杆思维”法:比如,非自住,可以找合伙人,他来支付另一半费用,一起赚钱。
  • 7.独家新手买房实操心法……

▲她北京房子的合同
另外,她说:买房过程中的细节,例如地段、户型、名额、时机、装修、中介、合同......避开这些“坑”,一次就能省下30-100万
税费:房子之间税费差别很大,有些人要交40万,有些人只需要交10万。这里可以省出5-20万;
中介费:如果你有一个长期合作的中介,可以省下5万
房价:市场上有5%左右的房子是“笋盘”,也就是房主急需用钱,压低价格出手的。这些房子低于市场价百分之十,能省下来2、30万
手续费:评估费、贷款手续费等等各个环节的费用,大概能省下2-3万
装修费:这个看个人要求了,但如果你很有经验的话,同样的品质能省下5-20万

靠着她给的实用系统方法,我用比别人便宜36万的价格买下了目前的这套房子。

▲我的购房协议




03

“月薪5000,6年买6套房身为普通人她是如何做到的?”
这位贵人就是——桃桃。

桃桃

房产定投专家

5年资产翻几十倍

30岁后每年固定购买一套房



3年来,她陆陆续续帮助1000多位“月薪5000”的新手,像我一样“存款几万”的“穷忙族”成功买到了房。
买房路上的方法、坑,她都研究的明明白白,拿来就能用!


不过,和你一样,她曾也是一个月薪5000普通人30岁还是一个和孩子挤在5环外郊区的全职宝妈。



2014年0基础研究买房,定投房产,从一穷二白到每年购入1套房产,在寸土寸金的北京,坐拥了3套房产;在增值潜力巨大的重庆,拥有3套房;海外拥有1500平的土地,她仅仅用了6年时间!


▲桃桃的现有房产证
靠着房产,她每年都能实现额外200万-600万的收益

▲桃桃睡后收入


从0收入全职妈妈到身价千万,桃桃成了名副其实的“房姐”!她说:买房路上,很多人并不缺钱,缺的是思维、方法!
而这套方法是她四处请教专家,花十几万学习买房、卖房技巧,搜集楼市攻略,研究购房市场,并连续6年买6套一线城市房,才形成的适用新手实操秘籍。

▲桃桃花1000个日日夜夜研究如何买房


其中的一个底层逻辑就是:目标思维。

盯紧目标,钱是过程中的手段,而不应该是限制。
比如,我们的终极目标是买一套房子,其中,关键性阶段目标就是:1、凑齐首付;2、月供能够承担……
1、如何凑齐首付?
如果房子总价100万,首付比例是30%,那就是需要30万,如果自己存款12万元,爸妈赞助12万元,再加上亲朋好友借6万元,第一个问题就解决了(桃桃说:当然要做到,还有更多你不知道的细节和方法)
2、如何解决月供?
把房子租出去,月租3000元,如果你月供4000,差额只有1000元,这在你的工资剩余当中,每个月拿出1000元是完全可以实现的。(桃桃说:这个方法人人知道,但是真正做到,背后还有很多窍门!)


另外一个就是“杠杆思维”——利用小杠杆,撬动大资产。
除了我们都知道的通过小比例首付,撬动大比例房贷桃桃的第一套90平的北京4环两居,就是通过杠杆思维实现的。
杠杆作用更重要的还体现在房子涨价以后。
3年后桃桃的房子房价涨了1.5倍,200万的房子升值到300万,3年她就躺赚100万元收益。
后来,时机差不多,她选择卖掉,还完银行的160万元贷款,桃桃到手140万元!还了40万筹来的首付和利息,最后净赚90多万!

▲桃桃在卖房现场拍摄


0收入全职宝妈,通过买房3年逆袭赚得盆满钵满。而这些方法只是桃桃桃不断成功实现房产定投方法的一部分。
具体如何利用目标思维凑齐首付、搞定月供,用杠杆思维买房变现、财富增值,更多避坑指南、实操方法,桃桃经过十几次打磨,全部沉淀在了系列课视频课:《新手【买房】“扫盲”实操课:手把手教你筹到钱、买对房》

攒首付只需3个月,投资买房,资产增长翻倍

买到房、买对房8大误区,60个买房知识点

从赚首付到选房、买房为你打通买房过程中所有疑问

  

桃桃老师线下咨询2500元/小时现20堂精品视频课,原价299元限时特价只要79 元长按识别下方二维码,即可订阅

每节课只需4块钱只需1张彩票的价格就能开启财富人生的下半场!(课程可永久回看)
这套课包揽了:新手买房资金短缺对策、看房注意事项、买房过程中的雷区等内容;还包括:帮助新手0基础买房的20+省钱指南、8大赚钱系统方法

  •  房产倍增体系观:帮你理解房价5年翻1倍的秘密;
  •  买房的10个致命错误:避开任何一条都能省下几十万!
  •  新手买房首付怎么来?月薪5000,也能买房的几种方法
  •  最接地气的房产政策、市场数据分析;
  •  最全增值指南:什么房才值得买?
  •  最靠谱避雷针:什么坑一定不要踩!

即使你0基础买房,跟着学也能买入一套最值得买的房子,用最少的钱买到既优质又能升值的好房子!


04“闭门造车3个月,不如行家一堂课”6年帮助1000多位0基础小白成功买首套房
桃桃的厉害不仅体现在自己会研究,更体现在她帮助了很多0基础的买房的小白,比如学员@林小米:
“我是从农村来北京打拼的北漂,一直觉得自己在北京买不上房子,后来遇到了桃桃姐,让我有机会在帝都买房,并避开了很多坑,否则今生再和北京的房子无缘。
现在我在北京已经有了5套房子,非常感谢桃桃姐!

▲小米同学的房产
学员@慧慧:“这两年我跟风买了两套返租的商铺,但被开发商套住了。家里人都以为我发财了,其实只有自己知道生活有多苦逼。
桃姐的课程教会我:对于一个家庭来说动则百万的房产是需要慎重选择并且要学习的。
▲稍有不慎就会踩坑
6年间,桃桃已经帮助1000+人,成功买了首套房子,其中有很多都是普通人,一般的家庭背景,拿着普通薪资,一样能成为有房一族。
后来,桃桃姐用“6年买6套房产”总结的避坑经验,给过“资金不足的买房新手”10大建议,在网络疯传

条条中肯,很多人大呼:“不是实战行家,总结不出来”、“句句中肯,条条扎心,我就是这些建议的受益者”!

2018年起,桃桃老师开始做线上课程,帮助更多的普通人实现有房一族的梦想,线上课程一经发布,就收获了不少好评!

这套经验之所以实用,是因为这都是桃桃靠经验和实践总结的,凭借这套体系,桃桃科学地抓住了房产投资的巨大机会,用房产带来了大家梦寐以求的“睡后收入”。
也让无数的“想都不敢想”的新手,买到人生第一套房,实现财富积累,慢慢变富!


当然,买房很重要,能赚钱,但前提是要建立在买对房的基础上。
桃桃说:我不鼓吹买房必赚,因为任何事,都得考虑到风险,毕竟买房不是小数目,从决定买房,到拿下红本本,有很多功课要做。
这门课的作用,就是让准备踏上买房路的你,少走弯路,多省钱,多避坑!

攒首付只需3个月,投资买房,资产增长翻倍

买到房、买对房,8大误区,60个买房知识点

从赚首付到选房、买房为你打通买房过程中所有疑问

  

桃桃老师线下咨询2500元/小时现20堂精品视频课,原价299元限时特价只要 79 元长按识别下方二维码,即可订阅

每节课只需4块钱只需1张彩票的价格就能开启财富人生的下半场!
跟着桃桃老师学房产投资,月入5000也能买到好房子可以看看课程大纲,一眼就能看出内容有多全:

只要按着这套流程走

0基础,5000也能买到好房子

点击屏幕中间,向上滑
▲滑动查看课程大纲,小白学完成为半个买房专家!
成名要趁早,买房也是。
1套房都没有,就不用太关注那些货币理论、市场状态,过去的坑已经被历史反复拍打了。
买房是投资、跟着有经验的人买房更是正确投资。
比如买房收益人小K,他说,“买房这件事和结婚一样,一点儿马虎不得,千万别自己瞎琢磨,我是赔过钱的。后来跟对行家桃桃姐,至少少交了十几万学费,少栽跟头、少闹心!”
花钱避坑、花钱买经验是最明智的,特别是买房!

好了,如果你——
  • 希望年纪轻轻,就可以有一套属于自己的房子;
  • 希望有自己独处的空间,每天不用再和别人抢厕所;
  • 想能够随意的养小猫小狗,而不用担心房东愤怒的电话;
  • 可以随意购置家具,也有底气结婚生子;
  • 最重要的是,内心不再焦虑;
  • ……
报名这堂《新手【买房】“扫盲”实操课:手把手教你筹到钱,买对房》,不仅仅因为这堂课程真的能帮你少走弯路,真金白银省几十万,更是为你未来积攒底气、不再焦虑。买房可以说是人生的爬坡期,苦一段时间,熬过去就可以惯性加速。
 
房子,有人看成最基本需求,有人把它归为财富。 但是都无可厚非,因为——抛去浮华,房子就是家,也正是因为有家,才是真正的财富。

攒首付只需3个月,投资买房,资产增长翻倍

买到房、买对房,8大误区,60个买房知识点

从赚首付到选房、买房为你打通买房过程中所有疑问

  

桃桃老师线下咨询2500元/小时现20堂精品视频课,原价299元限时特价只要 79 元长按识别下方二维码,即可订阅课程

每节课只需4块钱只需1张彩票的价格就能开启财富人生的下半场!
前100人报名赠送价值1997元的《买房41个常见问题》+《30座全国投资买房城市名单》+《学员答疑专属社群》大礼包

但凡买房过程中踩任何一个坑
辛辛苦苦攒的钱可能全赔进去了而跟着桃桃老师学房产投资月入5000也能买到好房子!扫描 下方二维码用最短的时间买到房,买对房!

提示虚拟产品一旦购买,无法退款

订阅后如何收看、收听?


长按识别下方二维码

关注正解学堂,查阅学习已购买课程


(本文为推广信息)


 点击阅读原文,即可订阅课程!

本文原载于公众号【正解局】

下一篇:贾跃亭和马斯克之间,隔了1000个马云

导读:前几天,一辆汽车没有卖的恒大汽车,市值冲到了4000亿。有人说,看了恒大汽车的市值后,觉得贾跃亭真的是冤大头了。 众所周知,贾跃亭虽然已经很久不再说“下周回国”了,但他从来不甘心放弃造车梦。这不, 为梦想窒息的时刻又来了。 1月28日晚间,贾跃亭创

------分隔线----------------------------

图文欣赏

本月热点

热门Tag

无聊逛网  个人博客欢迎您的访问! 粤ICP备14095699号  

无聊逛网