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2020金融监管政策(上):房地产紧抓不放,银行忙着降增速、控限额、调结构 | 愉见财经【伴读】

公众号【愉见财经】发布于:2020-01-09 整理:无聊逛网
上一篇:重磅!刘鹤将于下周一访美,中美将签署第一阶段经贸协议!A股普涨,黄金高台跳水

导读:1月9日,商务部召开今年首次例行新闻发布会。其中,最受市场关注的中美贸易磋商迎来新进展,双方将于下周签署第一阶段经贸协议。受此消息影响,A股今日普涨,黄金价格跳水。 图片来源: 图虫创意 1 刘鹤下周访美 签署第一阶段经贸协议 商务部新闻发言人高峰

   

   作者 | 愉见财经



新年伊始,央行、银保监会和外汇局纷纷召开2020工作会议,研判新一年全球、国内金融经济走势,定调2020工作思路。 结合前几天新鲜出炉的央行、外汇局2020年工作会议相关消息,和银保监会发布的《关于推动银行业和保险业高质量发展的指导意见》,房地产金融政策和互联网金融成为了市场层面比较关注的两大话题。 “愉见财经”对此的总结是:前者紧抓不放,后者加速洗牌。 在今晚的“2020金融监管政策”系列上期,我们先来说说“对房地产紧抓不放”。

“房住不炒”

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 2020年一线城市房地产政策能放松吗?从目前金融监管的各种表述看答案是否定的。 首先,2020年央行工作会议在“坚决打赢防范化解重大金融风险攻坚战”这项重点任务中,提出要“加快建立房地产金融长效管理机制”。 值得注意的是,这也是央行工作会议上首次提出的年度新任务。 银保监会则在《关于推动银行业和保险业高质量发展的指导意见》中明确要求:加强重点领域风险防控。银行保险机构要落实“房住不炒”的定位,严格执行房地产金融监管要求,防止资金违规流入房地产市场,抑制居民杠杆率过快增长,推动房地产市场健康稳定发展。 作为圈定到2025年银行、保险行业五年发展规划目标的指导意见,银保监会对房地产的表态十分明确。 “愉见财经”从业内听闻,近期银保监会还对全国30余个热点城市开展房地产信贷专项检查,遏制金融资金违规进入房地产领域,而针对房地产贷款违规进入楼市的罚单也已经密集开出。 2020年国务院、人民银行、银保监会和证监会近期政策一览

银行忙着降增速、控限额、调结构

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 监管要求落实“房住不炒”的定位不变,银行们在忙些什么? “愉见财经”在和多名银行业内人士交流获悉,年末压降房地产贷款规模已经成为多家银行备受监管压力的“老大难”问题。 某家银行相关业务负责人表示,在当前政策环境下,房地产贷款降增速似乎势在必行了:降增速、控限额、调结构已经成为这家银行明年的主要工作之一。 至于“唯一开个口子”的,是过去已经批掉了的老项目,行里要求平稳过度。 至于何为“调结构”呢?他指出,例如,优先支持棚户区改造、优先支持保障房建设等国家支持鼓励的项目,都属于此类。

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本文原载于公众号【愉见财经】

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导读:2019 年成功出海的游戏很多,但多数是中重度产品,属于大厂的战

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